Un propietario aparca su moto junto a su coche en la misma plaza de garaje y los vecinos se quejan: la Ley de Propiedad Horizontal aclara los límites y si la comunidad le puede sancionar

La comunidad también puede aprobar reglas de convivencia y de uso de las zonas comunes, como recoge el artículo sexto de la Ley de Propiedad Horizontal. Estas deben respetar la legislación y los estatutos. Ahora bien, la ley no establece una multa automática por aparcar juntos el coche y la moto, y aprobarla en una reunión tampoco basta, por sí solo, para convertirla en una deuda exigible.

La reclamación sí puede llegar a los tribunales si se incumplen los estatutos o se realizan actividades que dañen la finca o contravengan las disposiciones sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Estos son los supuestos que recoge el artículo 7.2 de la misma ley. En esos casos, el presidente debe requerir que cese la actividad y, si el incumplimiento continúa, la junta puede autorizar la acción judicial para ponerle fin.

En cualquier caso, antes de discutir si hay que retirar la moto, conviene saber qué se está reclamando exactamente: una invasión del pasillo, una maniobra que queda bloqueada o una prohibición aplicable a esa plaza.

Foto | Generada con IA 

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